1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.4%
千葉市緑区
44.6万円/㎡
前年比+47.6%
メヌエット81
千葉県千葉市緑区椎名崎町
内房線 / 浜野駅 徒歩25分
1996年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造
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11階 / 66㎡の場合
相場
1,532万円
23.2万円/㎡
621
1,228
1,836
2,443
AI査定結果
推定相場価格
1,532万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,228万円〜1,836万円
18.6万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月26日
メヌエット81
1,390万円（21.1万円/㎡）/ 11階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は21.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/06 | 1,390万円 | 21.1万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は19.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/06 | メヌエット81 千葉市緑区椎名崎町 | 浜野駅25分 | 1,390万円 | 21.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/14 | メヌエット81 千葉市緑区椎名崎町 | 浜野駅25分 | 1,260万円 | 19.1万円 | 66㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライブアート春の道 千葉市緑区おゆみ野二丁目 | 鎌取駅10分 | 1,650万円 | 21.1万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/04 | ダイアパレスおゆみ野II 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 1,800万円 | 23.9万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2023/07/27 | エステ・シティおゆみ野E棟 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅3分 | 1,700万円 | 23.3万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/15 | グラン・コート誉田 千葉市緑区誉田町二丁目 | 誉田駅10分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/01 | コスモ千葉東 千葉市緑区誉田町二丁目 | 誉田駅9分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/04 | モアクレストリバティヒルズ 千葉市緑区誉田町二丁目 | 誉田駅5分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ウインベルコーラス誉田 千葉市緑区誉田町三丁目 | 誉田駅4分 | 1,620万円 | 21.4万円 | 75.77㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2024/08/19 | コスモ誉田プレイズヒル 千葉市緑区誉田町三丁目 | 誉田駅9分 | 1,000万円 | 16.0万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/08 | コスモ土気エクストール 千葉市緑区土気町 | 土気駅9分 | 1,080万円 | 18.0万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/26 | エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア 千葉市緑区土気町 | 土気駅8分 | 1,650万円 | 23.4万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 118戸 | RC |
| 2024/03/17 | エステ・ヒルズ千葉東東フォレストスクエア6 千葉市緑区土気町 | 土気駅9分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 118戸 | RC |
| 2024/01/27 | イトーピア土気 千葉市緑区あすみが丘一丁目 | 土気駅4分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/18 | ガーデンコート四番館 千葉市緑区あすみが丘四丁目 | 土気駅19分 | 990万円 | 17.0万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 88戸 | RC |
| 2023/07/10 | フェアロージュあすみが丘 千葉市緑区あすみが丘四丁目 | 土気駅15分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2023/09/04 | ドメイン土気 千葉市緑区土気町 | 土気駅12分 | 880万円 | 16.5万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、千葉市緑区では47.6%上昇しています。