1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市緑区
15.9万円/㎡
前年比-19.5%
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メヌエット81
千葉県千葉市緑区椎名崎町
京成千原線 / 浜野駅 徒歩25分
1996年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造
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6階 / 66㎡の場合
相場
994万円
15.1万円/㎡
291
760
1,228
1,697
AI査定結果
推定相場価格
994万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
760万円〜1,228万円
11.5万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年11月30日
メヌエット81
880万円（13.3万円/㎡）/ 6階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 880万円 | 13.3万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 1,080万円 | 16.4万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 1,260万円 | 19.1万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 1,030万円 | 15.6万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 1,390万円 | 21.1万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 800万円 | 12.1万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 1,390万円 | 21.1万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | メヌエット81 千葉市緑区椎名崎町 | 浜野駅25分 | 880万円 | 13.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/11/04 | メヌエット八壱 千葉市緑区椎名崎町 | 浜野駅24分 | 880万円 | 13.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/10/03 | コスモ千葉東 千葉市緑区誉田町二丁目 | 誉田駅10分 | 700万円 | 10.1万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/06 | ウインベルコーラス誉田 千葉市緑区誉田町三丁目 | 誉田駅4分 | 1,100万円 | 14.0万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2025/03/15 | コスモ誉田プレイズヒル 千葉市緑区誉田町三丁目 | 誉田駅9分 | 790万円 | 11.9万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/17 | ライオンズマンション土気 千葉市緑区高津戸町 | 土気駅10分 | 880万円 | 15.3万円 | 57.34㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/13 | コスモ土気エクストール 千葉市緑区土気町 | 土気駅9分 | 700万円 | 11.6万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/11 | エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア 千葉市緑区土気町 | 土気駅8分 | 1,100万円 | 15.3万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 118戸 | RC |
| 2024/10/25 | イトーピア土気 千葉市緑区あすみが丘一丁目 | 土気駅3分 | 960万円 | 14.7万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/21 | あすみが丘ガーデンコート杜の街六番館 千葉市緑区あすみが丘四丁目 | 土気駅17分 | 1,180万円 | 14.4万円 | 81.71㎡ | 3LD | 2階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/25 | ドメイン土気 千葉市緑区土気町 | 土気駅12分 | 740万円 | 13.9万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市緑区では19.5%下落しています。